Affaire exceptionnelle
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33 900 000 XPF
33 900 000 XPF
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 37 a
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
33.9 M - PRIX SACRIFIE - MONT-DORE SUD - EN EXCLUSIVITE – Très belle villa de plain-pied F4 climatisée + bureau avec vue mer imprenable et panoramique.
Sans aucun vis-à-vis, atypique, très belles prestations de standing et de très bon goût.
De construction traditionnelle, cette villa entièrement sécurisée ne peut que vous séduire :
La cuisine US est spacieuse et idéalement équipée, prolongée d’une arrière-cuisine aménagée de nombreux placards et grand congélateur.
Le grand salon climatisé avec son home cinéma et sa salle à manger donnant sur la piscine, vous permet de recevoir en toute saison.
Sa distribution offre :
- Une chambre parentale climatisée avec grand dressing, belle salle d’eau avec WC
- Une 2ème chambre parentale climatisée indépendante avec dressing, belle salle d’eau avec WC
- Une 3ème chambre indépendante également
- Un grand bureau climatisé entièrement aménagé de placards et rangements
Toutes ces pièces, vous séduiront par leurs surfaces et leurs cachets.
Côté pratique, une grande buanderie, un atelier et un abri de jardin sur dalle béton, vous permettrons à ce que chaque chose soit à sa place.
Cette superbe villa "en L" s'ouvre sur 2 grandes terrasses couvertes et prolongées de coursives couvertes.
Son espace détente avec deck et piscine au sel accompagne le plaisir d’y vivre et l’envie de recevoir…
Le terrain d'une superficie de 34 ares partiellement pentu et en bord de creek est magnifiquement arboré de palmiers de toutes sortes et d'arbres fruitiers, entièrement clos avec bel espace de verdure pour les amoureux de la nature.
Pour la protection de l'environnement, cette villa écologique est :
- Connectée par captage en eau de source avec son accès privatif au creek
- 16 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2023 pour parfaire son autonomie et réduire considérablement les frais de fonctionnement (voir revendre de l'électricité). Pour l'installation des panneaux, le toit a été préalablement repeint et une réfection complète a été faite fin 2023.
- Chauffe eau solaire entièrement révisé en fin 2023
Cette villa "Coup de cœur" est un havre de paix, tout en restant à proximité de tous les commerces et écoles nécessaires au quotidien.
Un centre médical et une pharmacie sont également à proximité.
De belles surprises vous attendent lors de la visite…Pour nous rencontrer sur place, contactez-moi au 784031 Nathalie.
Sans aucun vis-à-vis, atypique, très belles prestations de standing et de très bon goût.
De construction traditionnelle, cette villa entièrement sécurisée ne peut que vous séduire :
La cuisine US est spacieuse et idéalement équipée, prolongée d’une arrière-cuisine aménagée de nombreux placards et grand congélateur.
Le grand salon climatisé avec son home cinéma et sa salle à manger donnant sur la piscine, vous permet de recevoir en toute saison.
Sa distribution offre :
- Une chambre parentale climatisée avec grand dressing, belle salle d’eau avec WC
- Une 2ème chambre parentale climatisée indépendante avec dressing, belle salle d’eau avec WC
- Une 3ème chambre indépendante également
- Un grand bureau climatisé entièrement aménagé de placards et rangements
Toutes ces pièces, vous séduiront par leurs surfaces et leurs cachets.
Côté pratique, une grande buanderie, un atelier et un abri de jardin sur dalle béton, vous permettrons à ce que chaque chose soit à sa place.
Cette superbe villa "en L" s'ouvre sur 2 grandes terrasses couvertes et prolongées de coursives couvertes.
Son espace détente avec deck et piscine au sel accompagne le plaisir d’y vivre et l’envie de recevoir…
Le terrain d'une superficie de 34 ares partiellement pentu et en bord de creek est magnifiquement arboré de palmiers de toutes sortes et d'arbres fruitiers, entièrement clos avec bel espace de verdure pour les amoureux de la nature.
Pour la protection de l'environnement, cette villa écologique est :
- Connectée par captage en eau de source avec son accès privatif au creek
- 16 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2023 pour parfaire son autonomie et réduire considérablement les frais de fonctionnement (voir revendre de l'électricité). Pour l'installation des panneaux, le toit a été préalablement repeint et une réfection complète a été faite fin 2023.
- Chauffe eau solaire entièrement révisé en fin 2023
Cette villa "Coup de cœur" est un havre de paix, tout en restant à proximité de tous les commerces et écoles nécessaires au quotidien.
Un centre médical et une pharmacie sont également à proximité.
De belles surprises vous attendent lors de la visite…Pour nous rencontrer sur place, contactez-moi au 784031 Nathalie.
Les points forts du bien
- De plain-pied
- Vue mer panoramique
- Incontournable
Caractéristiques techniques
- Piscine : Oui
- Climatisation : Monobloc fixe
- Surface terrasse : 65 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Stationnement extérieur : 4
- Localisation : Mont Dore 98809 - Mont-Dore Sud
- Rénovation : 2012
- Terrain : 37 a
- Chauffe-eau : Solaire
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Assainissement : Individuel
- Vue : Mer
- Taxe foncière : 60 000 XPF /an